2018年10月05日

データソースは東京23区公式サイトです

お久しぶりのリフォーム耐震助成金情報です。

エコリフォームの「東京23区の助成金情報」では、耐震助成金の情報がまとめて見られるので便利!とご好評いただいているんですが、中でも便利なのが、東京23区の公式サイトへのリンクです。

検索するといろいろなページが出てきちゃって、どれが公式な情報なのかわかりにくいんですよね。
さらに、区のサイトのトップからたどっていくのも、階層が深かったりして難しいことがあります。
そこでエコリフォームでは、公式サイトの耐震助成金に関するページにリンクを張っているわけなのです。

こちらの助成金情報、毎年春に確認・修正を行っているのですが、区のサイトは意外とページURLの変更があったりします。
(情報の在り処がわかりにくくなるので、よくないことだと思いますが・・・)

そこで今日は、2018年度に区のサイトのURLが変更になっていた3つの区をご紹介します。
リンク先の「データソース」に各区の公式サイトへリンクが張ってあるので、チェックしてみてくださいね。

その1 足立区

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足立区のサイトはキレイに作られてますが、PCで見ると横幅が狭めですね。
ちょっと古い感じのする公式サイトです。

その2 大田区

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大田区のサイトは、トップページはきれいになっているものの、下階層のページはたぶん古いままなのかな?
テキストが多いですが、重要な情報は見逃さないようにしましょう。

その3 墨田区

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墨田区のサイトは最近リニューアルされたのかな?かなりキレイで見やすくなっています。
本当はサイトリニューアル時にURLが変わらないといいんですが、区のサイトは情報量が多いから仕方ないですよね・・・。

それではまた、助成金情報をお知らせします!


posted by エコリフォーム at 11:59| 東京 ☁| Comment(0) | リフォーム助成金&補助金あれこれ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月28日

江東区のリフォーム耐震助成金情報(2018年度)

エコリフォームでは、東京23区内のリフォーム耐震助成金情報をまとめて掲載しています。

この助成金、基本的には年度ごとに予算が決まっているんだそうです。
さらに、助成対象や助成金額が変更になる場合も、年度初めに発表になったりしています。

そんなわけで、2018年度の助成制度についてお知らせしようと思ったんですが!
実は、2017年度とほとんど変更がないのです。
一部の区で補助率が若干変更になったり、条件に合う場合は加算がつくようになったり、という程度。

そこで今日は、当初の計画を変更しまして、私たちエコリフォームのある江東区の耐震助成金についてご案内することにしました。

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こちらは、江東区・門前仲町と中央区・新川を結ぶ永代橋です。
夜はこんな風にライトアップされていてとってもきれいなんですよ。

江東区の耐震リフォームに関する助成制度は、下記の3つ。

  • 木造住宅耐震診断(一次診断)
  • 木造住宅耐震診断(二次診断)・補強計画助成
  • 耐震補強工事助成

ごくシンプルな構成ですね。
まず一回目の耐震診断をして、改修が必要であれば、さらに詳しい診断と補強計画を立てる。そして計画に沿って耐震補強を行う。
という三段階の、それぞれに助成される仕組みになっています。

そして江東区の耐震助成金で重要な条件は、
昭和56年5月31日以前に建築された住宅
であるということです。

これは、建築基準法の耐震基準が新しくなったタイミングです。
つまり、古い耐震基準に沿って造られた家=耐震性がそれほど高くない家 が助成の対象ということですね。


一時診断の費用は全額区が負担してくれるそうですから、対象となる木造住宅にお住まいの方は、まずは一度、耐震診断をしてみることをおすすめします。



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2018年04月16日

中央区の耐震助成金、2018年度分が始まっています!

もうすっかり春ですね♪
春といえば、新年度の始まりです!

東京23区の耐震助成金&補助金の情報をお知らせしている当ブログにとっても、4月は新しい一年の始まりです。
というのも、各区の耐震助成金は、年度ごとに予算が決められているものがほとんどだからです。

つまり、4月はまだ今年度分の予算が残っていますが、年度末になるにつれて予算は減っていきます。
3月頃には、もう予算がないため、次年度の申請でなければ受け付けない・・・なんてことも。

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先日も早速、東京都中央区の耐震助成金を申請されたいというお客様がいらっしゃいました!
中央区の耐震助成金は、中央区の公式サイトによると、昨年度と変更はないようです。(4/16現在)

耐震助成金&補助金を取得するには、様々な書類や検査結果を用意するなど、しっかりした準備が必要になります。
「思いついたらすぐに申請!」というわけにはいきませんので、今年度の取得をお考えの方は、そろそろ準備を始めてくださいね。

東京都中央区の耐震助成金情報は、こちらにまとめています。
https://www.eco-inc.co.jp/area/tyuou-ku.html

中央区では、簡易耐震診断・耐震診断・補強計画助成がすべて無料となっています。
耐震リフォームをお考えの方は、ぜひ一度エコリフォームにご相談ください。

posted by エコリフォーム at 18:53| 東京 ☁| Comment(0) | 【中央区】住宅助成あれこれ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年01月30日

長屋と助成金のQ&Aをご紹介します

1月ももう終わろうとしていますが、あけましておめでとうございます。
今年もじわじわと東京23区のリフォーム助成金情報を発信していきたいと思います。

さて、このシーズンは今年度の補助金・助成金の申請などもだいたい終わって、次年度の発表待ちというものが多くなっています。
そこで、今回は「リフォーム助成金あるあるQ&A」の中から、長屋と助成金のQ&Aをご紹介します。

Q:2軒続きの長屋の1軒を耐震補強リフォームしたいと考えていますが、可能ですか?
また、長屋の場合、区の耐震助成金の対象になりますか?


A:耐震補強は可能ですが、耐震助成金の対象となるかどうかははっきり言えません。

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長屋の耐震補強工事はもちろん“可能”です。
2軒長屋の1軒だけでも、耐震補強をすればきちんと効果が期待できます。

耐震助成金を取得するには、事前に耐震診断を行って、補強前の数値(地震に対する強さ)を出します。
そして、耐震補強をすると、その数値がどのくらい改善するのかという資料を作成します。

この時、長屋であれば、長屋全体の耐震診断を行わなければいけません。
つまり、2軒長屋であれば、リフォームしない方の1軒も合わせて調査することになります。
2軒とも自分の持ち物であれば問題ありませんが、そうでなければお隣さんに協力してもらう必要があり、結局、助成金の取得を諦めたケースもあります。

耐震助成金の細かい条件は区によって違うため、詳細は確認する必要がありますが、長屋の場合はさらに特殊な条件が加わる、というわけです。

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★この他の助成金に関するQ&Aは、下記にまとめてありますので、あわせてご覧ください。
https://www.eco-inc.co.jp/qa/joseikin/
posted by エコリフォーム at 11:23| 東京 ☁| Comment(0) | リフォーム助成金&補助金あれこれ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年12月25日

リフォームの資金が足りない?リフォームローンを検討してみては??

リフォームをしようと思い立って、いいリフォーム会社を見つけて、リフォームプランも出来上がって・・・・
さてお支払いという段になって資金が足りない!!というのでは、困ってしまいますよね。

このブログでは、そんなことにならないように、「補助金・助成金の制度もうまく活用しながら、リフォームの資金計画をしっかり立てましょう!」ということを、口を酸っぱくして書いているわけなのですが、リフォームの資金不足にはもう一つ、強い味方がいるのです。
それが、リフォームローンです。

リフォームローンって、住宅ローンと似たようなものじゃないの?
と漠然と思っている方が多いかもしれません。(私もそうでした!)
でも、実際は、リフォームローンと住宅ローンはけっこう違いがあるんですよね。

そんなあれこれを、エコリフォームのリフォームアドバイザー・塩谷理枝が詳しくご紹介するページができました。

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それがこちら、「リフォームローンを知ろう!」です。

私のように、リフォームローン初心者の方を対象に「担保ってなんなの?」というところから始まって、リフォームローンの種類とか、公的なリフォームローンなんかもご紹介しています。

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▲担保ってこんな感じのイメージです。

公的機関である、住宅金融支援機構がやっているというリフォームローンには、高齢者向け返済特例というのも設定されているそうです。
一般的に、年齢が高いと返済までの機関が長いローンは受け付けてもらえない場合も多いので、公的な機関がこうした黎を作ってくれるのはうれしいですよね。

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▲満60歳以上の方が対象だそうです。

預貯金がいっぱいあるから、好きなだけリフォームできるよ!
という方はいいんですが、
手持ちの資金だけでは大規模なリフォームが難しい・・・
という方は、リフォームローンを検討されてみてはいかがでしょうか。

ただしくれぐれも、事前の計画をしっかり立てておくことをおすすめします。
posted by エコリフォーム at 13:32| 東京 🌁| Comment(0) | リフォーム助成金&補助金あれこれ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年10月23日

けっこう大変!耐震助成金の申請〜交付まで

リフォームに関する助成金や補助金をご紹介しているこのブログですが、実際に助成金や補助金を受けるためには、細かい条件があることはご理解いただけるかと思います。
条件にぴったり当てはまっていれば、すぐにお金がもらえる!というわけでもなく、さらに手間のかかる準備や手続きが必要になってくるのです。

そこで、耐震助成金を受けられたお客様の例をご紹介します。
(ただし数年前の例となりますので、金額や手続き等、変わっている場合があります。)

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見てください!こーんなにたくさんの作業が必要になるんですよ。


STEP0 まずどの助成金を取得できるか考える

前述のように細かい条件がありますので、区のサイトを調べたり問い合わせたり・・・というのも、なかなか素人には時間のかかる作業です。
手前味噌ですが、エコリフォームなら過去に助成金を取得した経験もありますので、安心しておまかせいただけますよ。

STEP1 書類一式を揃えて区役所に提出

提出してから承認されるまで、1ヶ月半がかかりました。けっこう長いですよね。
それも、リフォーム計画を立てる前の段階でこれだけ時間がかかってしまう、ということにもご注意ください。
早め早めの対応が肝心です。

STEP2 工事請負契約

書類審査が通って決定通知がきてから、ようやく工事請負契約を締結することになります。
いよいよリフォームを始められる状態になるわけです。

STEP3 着工前撮影

どんどんリフォーム工事を進めるぞー!と思っても、その前に着工前撮影が必要です。
最終的に報告書を作成するにあたって、元の状態はどうだったかという証明が必要なんですね。

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STEP4 補強工事中撮影

そして工事中も撮影が必要です。というのも、工事が完了してしまうと、どんな工事がされたのかわからなくなってしまう場合も多いからです。
耐震補強部分は、事前に提出した計画に沿って進めていきます。

STEP5 区の中間検査

区の方がいらっしゃって、実際に耐震補強工事の様子を確認します。
(この事例は中央区です。区によっても異なります。)
「しっかり補強しているので問題ない」と、お墨付きをいただきました。

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STEP6 補強工事完了後撮影

もちろん補強工事が終わったあとの状態も撮影します。
これに丁寧な報告書を付けて提出するのです。

STEP7 区の完了検査

耐震補強以外の工事も完了したら、再び区の方がいらっしゃって、完了検査を行います。

STEP8 報告書提出

事前の耐震診断書に加え、工事前・工事中・完了後の写真と説明に、指定の完了報告書をまとめて提出します。
これに不備があると、助成金がもらえないなんてことにもなりますので、しっかりまとめ上げます。
結果、こちらの事例では、300万円の耐震改修助成金を交付されることとなりました!


と、けっこうな手間はかかりますが、お客様に喜んでいただけるよう、女性スタッフが丁寧に対応しています。
上記の助成金交付の流れは、下記ページで詳しくご紹介しています。
ぜひこちらもご覧ください。

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posted by エコリフォーム at 11:35| 東京 ☀| Comment(0) | リフォーム助成金&補助金あれこれ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年09月04日

受付終了! 国土交通省の「住宅ストック循環支援事業補助金」

これまで情報をお伝えしてきた、国土交通省の住宅ストック循環支援事業補助金ですが、
2017年9月7日で、本年度分の受付を終了することになったそうです。

今日が4日なので、まだ3日ばかりありますが、申請準備に時間がかかることもあって、実質的にはすでに終了ということになります。
残念ですね。


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お陰さまでエコリフォームでは、何名かのお客さまについて、こちらの補助金を申請することができました。

「補助金ありき」のリフォームということになると、正直、少々心配ですが、
「補助金を使ってちょっとお得」にできるリフォームなら、とってもうれしいですよね。

補助金の申請には、書類を揃えたりなどなど、いろいろ時間と手間がかかってしまうのですが、お客さまに喜んでいただけるならがんばりますよっ!


おそらく来年度も何かしらの助成金・補助金の制度があると思いますので、
助成金・補助金を使ってリフォームをご検討中の方は、1月、2月くらいから具体的に動き始めると、
4月から始まる来年度の制度にぴったりです。

新しい制度について分かり次第、東京23区の助成金情報コーナーでお知らせしますので、ぜひご覧ください。


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2017年07月10日

リフォーム減税について調べてみました

助成金や補助金について情報発信している当ブログですが、ふと思ったのです。

「助成金でも補助金でもないけど、減税だってお得じゃない?」

お得と言うと語弊があるかもしれませんが、経済的にちょっと楽、なのは同じですよね。

そこで、リフォーム減税について詳しく調べちゃいました!

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調べてみたら、リフォーム減税ってとってもたくさんあるんです。
耐震とか、バリアフリーとか、省エネとか・・・・。
もちろんそれぞれ条件も様々。

耐震リフォームに定評のあるエコリフォームですから、リフォーム減税の中でも耐震リフォームに絞ってまとめてみました。

大きく分けて、
  • 所得税の控除
  • 固定資産税の減額
の2つがあるんですが、なんとこの2つは併用可能なのです。

つまり、所得税も控除してもらいつつ、固定資産税も減額してもらう、ということが可能なんですね。

所得税の控除もうれしいですが、忘れた頃にやってくる固定資産税も減額になったら最高です!
(私も毎年忘れてますが、住宅ローンに加えて固定資産税の支払いがドーンとくるのはなかなか厳しいものです・・・)


ぜひ、チェックしてみてくださいね★


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2017年06月12日

東京23区のリフォーム助成金情報、新しくなりました!

リフォームがちょっとお得にできる(かもしれない)助成金・補助金の情報をご紹介している
「東京23区のリフォーム助成金情報」ですが、このたびちょこっとリニューアル!

より見やすいデザインに生まれ変わりました。

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ブー子がお出迎えしまーす。

近頃話題の住宅ストック循環支援事業や、東京23区の耐震助成金情報も、まとめてご覧になれますよ。
手前味噌ですが、おすすめです!!


さらに、リフォーム減税の情報も近々掲載予定。

補助金・助成金を当てにしたリフォームはおすすめできませんが、リフォームが終わってから、ちょっとお釣りが多めに戻ってくるようなイメージで申請していただけると、ちょうどいいくらいに幸せだと思います。

ぜひ、チェックしてみてくださいね。


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2017年05月17日

北千住と西新井の変貌には目を見張りますね/東京都足立区の耐震助成金(2017年度)

今日は東京都足立区のリフォーム耐震助成金情報をお届けします。

足立区は治安が悪いイメージを持っている方も多いと思いますが、それは主に北千住を中心とした南側のこと。
今ではすごい勢いで再開発が進んでいるので、北千住周辺も明るい雰囲気になってきました。
荒川を越えた北側は緑も多く、のんびりした雰囲気の住宅街になっています。

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▲こうした路地も少なくなってきましたね・・・。

日比谷線につながる東武線と、綾瀬止まりの千代田線くらいしかなく、あまり交通アクセスがよくなかった足立区ですが、近年はつくばエキスプレスと日暮里舎人ライナーが開通し、より暮らしやすくなってのではないかと思います。
西新井大師周辺などには昔から住んでいるという方が多いですが、舎人公園周辺などには新しい住宅も見られます。

今まさに新旧が移り変わろうとしている足立区です。
川に囲まれていてそれほど地盤が丈夫ではないこともあるので、特に築年数の長いお宅は耐震リフォームを検討されてはいかがでしょうか。


そんな足立区の助成金制度は、このようになっています。

  • 耐震診断助成事業
  • 木造住宅耐震改修工事助成
  • 耐震除却工事助成事業
  • 耐震シェルター・ベッドの助成事業


金額的には、
耐震診断が限度額10万円!
耐震改修が限度額80〜100万円!
などとなっております。

60歳以上または障害者の方がいる世帯は特例世帯として、耐震改修の助成金額がアップします。


さらに詳しくは、エコリフォームのサイトでご紹介しています。




posted by エコリフォーム at 11:09| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 【足立区】住宅助成あれこれ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする